DIREZIONALE

TORRI DIREZIONALI

BRESCIA

Il complesso direzionale "Tre Torri" è costituito da tre edifici alti settantacinque metri per complessivi 24.000mq di pavimento e da una piastra a parcheggio su due livelli interrati per circa 5.000mq.

 

Sia dal punto di vista funzionale sia da quello strutturale, il fulcro degli edifici è rappresentato dall'asse dei collegamenti verticali. Il nucleo portante è costituito dal sistema dei vani scale e ascensori realizzati in cemento armato con tecnologie estremamente avanzate.

Esternamente il corpo delle torri è rivestito da una pelle in alluminio e vetro ed è articolato dalla presenza di volumi completamente trasparenti: "scatole di vetro" si librano sopra le vasche d'acqua o si incastrano nel coronamento dell'edificio offrendo ambienti interni fortemente caratterizzati.

 

Luminosità, altezze interne inusuali e vista sulla città di Brescia caratterizzano in varia maniera i quattordici piani di ciascuna torre.

 

Completano il progetto una piazza ad uso pubblico e una vasta area a verde con bacini d'acqua e piantumazioni ad alto fusto, percorsi pedonali e ciclabili.

UFFICI E SHOWROOM
DITTA PEDRALI

La sede della Pedrali s.p.a. è stata realizzata all'interno del nuovo insediamento che ospita le attività produttive dell'azienda. La palazzina uffici si sviluppa su tre livelli per complessivi 3.000 mq e comprende i servizi per i dipendenti (mensa e spogliatoi) la hall di ingresso e una zona espositiva.

 

Nonostante i vincoli imposti dalla struttura prefabbricata, l'edificio è articolato sia esternamente che internamente dal sistema formato da area espositiva e hall d'ingresso, richiamato sul fronte principale da un volume vetrato aggettante.

 

L'ingresso all'edificio avviene al primo piano attraverso una passerella metallica sospesa sopra un bacino d'acqua. Completano l'intervento l'edificio che ospita lo spaccio aziendale, la sistemazione delle aree esterne a parcheggio e verde, la vasca d'acqua con una cascata sul fronte principale della palazzina uffici.

SEDE GRUPPO TAMBURINI

La nuova sede della società del gruppo Tamburini è stata realizzata all'interno di un Piano per Insediamenti Produttivi sviluppato in precedenza da AEGIS.

La palazzina uffici si colloca sul fronte principale del lotto, con una forte connotazione tecnologica rappresentativa dell'attività dell'azienda, impegnata nei settori della strumentistica di precisione e carpenteria metallica.

 

Sia gli edifici produttivi sia il fabbricato direzionale hanno struttura metallica (pilastri, travi, solai, coperture curve). I tamponamenti esterni sono anch'essi metallici: pannelli sandwich in lamiera ondulata per il capannone e lastre curve in alluminio per il volume della palazzina uffici.

ELLE BUILDING

BRESCIA

Il nuovo complesso è situato nella zona sud-est della città ed è la riconversione di una zona industriale dismessa.

 

Il lotto si trova a ridosso dell’ampio comparto direzionale e residenziale denominato “Brescia 2” e, verso sud ed ovest, è in continuità con quartieri di natura prevalentemente residenziale.

La posizione è strategica dal momento che è contraddistinta dalla prossimità e dal facile collegamento con le direttrici di penetrazione al centro cittadino e con le grandi vie di comunicazione a carattere extraurbano, quali la S.S. 11 (Tangenziale Sud) ed il sistema autostradale.

 

L’area dell’intervento è caratterizzata da una fascia a verde pubblico attrezzato ed è delimitata sul lato opposto dai futuri edifici terziari.

SEDE DIREZIONALE

BANCA POPOLARE DI POMPIANO

L'intervento di ristrutturazione della sede della Banca di Credito Cooperativo di Pompiano e della Franciacorta localizzata nel centro storico di Pompiano ha perseguito il duplice obiettivo di definire l'immagine  della banca e di qualificare l'ambito di localizzazione come nuovo centro urbano.

 

L'intervento sull'edificio esistente ha interessato principalmente il porticato, le facciate e il recupero del sottotetto dove è stata realizzata una sala conferenze da 200 posti.

La nuova immagine dell'edificio riprende i materiali della tradizione locale presenti nella chiesa parrocchiale ed è fortemente caratterizzata dalla facciata ventilata, realizzata con lastre di grande formato in marmo rosso Asiago nella quale trovano inserimento frangisole realizzati con estrusi in cotto montati su struttura metallica.

 

 

SEDE DIREZIONALE

INVATEC

La palazzina uffici è parte della nuova sede della Invatec Italia. Il complesso produttivo si inserisce in un lotto particolarmente stretto ed allungato e l'edificio direzionale ne costituisce la terminazione rappresentativa.

 

Il volume dell'edificio, articolato su più livelli per complessivi 1.000 mq, rimanda alla forma sinuosa di uno dei prodotti medicali dell'azienda. La definizione della pelle metallica di rivestimento vuole essere la rappresentazione degli obiettivi di innovazione, qualità e tecnologia che costituiscono la mission aziendale.

 

Al volume curvo in alluminio che ospita gli uffici dirigenziali si accosta un volume rigoroso in vetro dove si trovano le aree operative. Nonostante la rigida differenziazione in termini di immagine, internamente gli ambienti sono articolati in modo da garantire il collegamento visivo e consentire la percezione dell'intero organismo.

 

 

PALAZZO DIREZIONALE

GIACOMELLI

 

SEDE DIREZIONALE

METALWORK

La nuova sede direzionale della società Metalwork è stata realizzata all'interno dell'insediamento produttivo esistente.

 

Si tratta di un edificio di tre piani fuori terra con un piano seminterrato al quale è stata data dignità di piano nobile attraverso la realizzazione di un giardino ribassato che garantisce illuminazione, aerazione, e vista alle sale riunioni e al centro congressi.

 

A fronte di un'articolazione volumetrica essenziale e di una definizione formale semplici, il progetto ha fatto della cura del dettaglio interno il proprio punto di forza. Gli spazi interni sono modulati da altezze diverse e si articolano attorno al vano scala pensato come torre luminosa a tutt'altezza.

Pavimenti, controsoffitti e arredi sono il risultato di scelte di dettaglio particolarmente ricercate e dai sorprendenti risultati formali.

EDIFICIO DIREZIONALE

STUDIO NASSINI

Il complesso edilizio composto da capannoni destinati a magazzino e dall'adiacente palazzina uffici si trova in un ambito urbano densamente edificato a lato della linea ferroviaria Milano-Venezia.

 

L'intervento è consistito nella trasformazione funzionale dell'intero complesso di 3.500 mq in uffici e nella ridefinizione dell'immagine complessiva. L'operazione è stata compiuta attraverso il rivestimento delle strutture esistenti con materiali fortemente connotati. La parte dei magazzini caratterizzata da una pensilina aggettante su tutto il fronte principale è stata rivestita con lastre di rame ossidato (Tecu-Patina) dal caratteristico colore verde, mentre per il corpo di fabbrica ospitante gli uffici è stata introdotta una parete ventilata in ceramica color avorio.

 

La definizione della nuova immagine del complesso direzionale si è basata anche sul progetto dettagliato degli elementi esterni: pavimentazioni e pensilina d'ingresso.

UFFICI E SHOWROOM MAZZOLI

La nuova sede della società Mazzoli nasce dal riutilizzo di alcuni capannoni all'interno di una zona produttiva esistente.

 

Il nuovo volume che ospita gli uffici e l'esposizione su due livelli per complessivi 1.000 mq è incastonato nell'angolo formato dai due edifici che ospitano l'attività produttiva.

 

Il fronte principale è caratterizzato da una massa muraria di colore rosso, con andamento discontinuo, dal quale emergono il volume vetrato a doppia altezza dell'area espositiva e la pensilina in acciaio che protegge le vetrine. L'esposizione è un open space su doppio livello con impianti a vista e pavimento industriale dove trovano collocazione gli oggetti d'arredo prodotti dalla ditta.

PALAZZO DIREZIONALE

ENTE TABACCHI

Il nuovo complesso residenziale e terziario “Ex manifattura tabacchi” sorge all’interno di un isolato collocato tra via Solferino e p.le Cremona a Brescia.
Per decenni sede dei Monopoli di Stato, oggi l’area subisce una riqualificazione radicale grazie ad interventi edilizi ed urbanistici di grande rilevanza per la città. Il lotto, in origine intercluso e non percorribile, oggi si apre grazie ad un passaggio pedonale verso il vicino centro storico.


Il nuovo edificio ospita attività terziarie prevalentemente ai piani terra e primo e residenze dal piano secondo al quinto, per un totale di circa 30 unità.
Gli alloggi sono caratterizzati da metrature generose per tutte le tipologie che vanno dal trilocale, al quadrilocale, ai plurilocali attici o duplex. L’edificio è contraddistinto da materiali di finitura di pregio e da ampi spazi aperti coperti quali le logge che si affacciano prevalentemente verso l’interno dell’area, zona che gode di maggior tranquillità e vivibilità rispetto all’affaccio su strada.
La dotazione dei posti auto si divide in un parcheggio a raso con accesso carraio da p.le Cremona e in una autorimessa molto ampia collocata al livello interrato ed accessibile da rampa carraia con sbocco su via Solferino.


Gli spazi esterni condominiali prevedono anche spazi verdi che si sviluppano sul lato est dell’area andando a formare uno spazio di mitigazione rispetto agli edifici limitrofi; la piazza attraversa l’area da nord a sud ed è allestita con pavimentazione in pietra, elementi di arredo urbano nonché con l’adeguata illuminazione per le ore notturne.
Gli edifici sono progettati per raggiungere un livello di basso consumo energetico coniugando confort abitativo e risparmio energetico nel rispetto delle normative vigenti in materia.

 

 

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